Život v Bratislave patrí k najdrahším v Európe. Predbehol aj známe metropoly a doťahuje sa na Brusel či Madrid

Na Slovensku máme najvyšší podiel vlastníckeho bývania spomedzi okolitých krajín, k čomu prispieva aj slabo rozvinutý trh s nájomným bývaním. Čo sa týka Bratislavy, život v hlavnom meste je druhý najdrajší spomedzi krajín V4, prekvapením je umiestnenie v rámci európskych metropol.

Rebríčku najdrahších miest pre život v Európe kraľuje Zürich (16 720 eur/m2), ktorý prekonal aj Paríž. Dôvodom vysokých cien bývania v tomto meste je najmä „rastúci dopyt z dôvodu prisťahovalectva, ktorý sa stretáva s obmedzenou ponukou, čo kompenzuje vyššie úrokové sadzby“, uvádza Forbes. Za ním nasleduje Luxemburg (12 246 eur/m2) a tretie miesto patrí spomínanému Parížu (10 358 eur/m2).

V prvej desiatke sa umiestnili ešte Kodaň, Amsterdam, Štokholm, Dublin, Oslo, Berlín a Helsinki. Susedná Viedeň sa umiestnila na 13. mieste rebríčka (4 962 eur/m2) a na 14. mieste je Praha (4 896 eur/m2).

Na 14. mieste sa v rebríčku umiestnila Praha. Zdroj FOTO: pixabay.com

Bratislava sa podľa rebríčka Global Property Guide umiestnila na 18. mieste. Predbehla Budapešť (2549 eur/m2), Varšavu (2976 eur/m2) a dokonca aj Atény (2136 eur/m2). Tesne pred ňou sú Brusel (3466 eur/m2) a Madrid (3984 eur/m2). „Predchádzajúci boom bývania na Slovensku trval od roku 2006 do 2. štrvťroka 2008, kedy sa koncom roka prudký nárast zastavil a v nasledujúcich rokoch ceny buď klesli, alebo len veľmi mierne narastali. Rast cien začal opäť posilňovať v roku 2016 a až do minulého roka výrazne rástol,“ uvádza Global Property Guide s tým, že ceny bytov v slovenskej metropole teraz opäť klesajú. Podľa odborníkov k vyšším cenám u nás prispievajú aj dlhé povoľovacie procesy, ktoré bránia rýchlejšej výstavbe. Napriek atraktívnej lokalite hlavného mesta je trh s prenájmami veľmi obmedzený.

Bratislava: 18. miesto rebríčka

Cena za štvorcový meter: 3 174 eur
Počet obyvateľov: 423 737
Medziročný nárast cien nehnuteľností v druhom kvartáli 2023: -1,9 %
Koľko míňajú domácnosti na ubytovanie: 33,4 %

Rebríčku kraľuje švajčiarsky Zürich. Zdroj FOTO: pixabay.com

Ako sa v rebríčku umiestnili európske metropoly?

Mesto	cena za meter štvorcový
1. Zürich	16 720 eur
2. Luxemburg	12 246 eur
3. Paríž	10 358 eur
4. Kodaň	7 942 eur
5. Amsterdam	7 580 eur
6. Štokholm	6 922 eur
7. Dublin	6 908 eur
8. Oslo	6 632 eur
9. Berlín	5 838 eur
10. Helsinki	5 761 eur
11. Lisabon	5 363 eur
12. Miláno	5 332 eur
13. Viedeň	4 962 eur
14. Praha	4 896 eur
15. Ľubľana	3 996 eur
16. Madrid	3 984 eur

17. Brusel	3 466 eur
18. Bratislava	3 174 eur
19. Tallinn	3 039 eur
20. Varšava	2 976 eur
21. Záhreb	2 883 eur
22. Vilnius	2 580 eur
23. Budapešť	2 549 eur
24. Valletta	2 350 eur
25. Riga	2 316 eur
26. Atény	2 136 eur
27. Nikózia	2 078 eur
28. Bukurešť	1 710 eur
29. Podgorica	1 599 eur
30. Sofia	1 566 eur
31. Skopje	1 478 eur
32. Istanbul	1209 eur

1 447